L'art. 2648 c.c. stabilisce che l'accettazione di eredità deve essere trascritta nei registri immobiliari quando riguarda diritti reali su immobili, aziende o altri beni soggetti a trascrizione. La funzione della norma è quella di assicurare la certezza del traffico giuridico, rendendo opponibile ai terzi l’acquisto del diritto su un bene ereditario, si tratta di un immobile, di un’azienda o di un altro bene registrato.

Con la riforma in questione, introdotta dalla legge n° 182/2025 (disposizioni di semplificazione a favore dei cittadini e delle imprese)  non serve più andare dal notaio o attendere lunghi procedimenti giudiziali. L'erede può recarsi direttamente in Comune o presso qualsiasi pubblico ufficiale autorizzato e rendere una dichiarazione sostitutiva attestando la propria qualità di erede.

Dunque tempi ridotti, costi azzerati, procedure semplificate: una piccola rivoluzione per famiglie, professionisti e operatori del settore immobiliare.